Algemeen

Waardevermeerdering van je woning doe je zo

Het verkopen van een woning is een spannend traject. Hoe hoog wordt jouw woning getaxeerd, gaat de woning de volledige vraagprijs opleveren, wordt hij snel verkocht? Het is interessant om te zien hoe jouw woning het doet op de huizenmarkt. Er zijn een aantal dingen die jij kunt doen, die er voor kunnen zorgen dat jouw woning meer geld oplevert en sneller wordt verkocht. Wij hebben drie tips voor je op een rijtje gezet.

Een waterontharder laten installeren

Wil jij het wooncomfort van jouw woning verhogen en tegelijkertijd ook de waarde van jouw woning laten stijgen? Dan is een waterontharder laten installeren een goede keuze. Door een waterontharder te laten installeren is kalkaanslag verleden tijd, waardoor jouw sanitair langer meegaat en een betere uitstraling blijft houden. Waterontharders zorgen er bovendien voor dat de energierekening en de gasrekening lager uitvallen, dat elektrische apparaten die water verbruiken langer meegaan en dat aanslag in de ketel en de leidingen langzaam verdwijnen. Omdat er bij het ontharden van het water geen gebruik wordt gemaakt van chemische middelen is een waterontharder tevens milieuvriendelijk. De lange levensduur van waterontharders zorgt er bovendien voor dat je er jarenlang van kunt genieten. Ben je van plan om jouw woning te verkopen? Dankzij de waterontharder kan jouw woning hoger getaxeerd worden. Wil je de waterontharder liever niet kwijt? Vraag de taxateur dan om deze buiten het rapport te houden en laat de waterontharder lekker met je meeverhuizen.

Het huis isoleren

Een goed geïsoleerd huis is aanzienlijk meer waard dan een huis met slechte isolatie. Goede isolatie zorgt er niet alleen voor dat de woning beter te verwarmen is, het zorgt er ook voor het energielabel van de woning lager wordt. Het isoleren van een woning kan op verschillende manieren worden uitgevoerd. Zo kun je de vloer, de gevel of het dak isoleren, maar kan je er ook voor kiezen om dubbel glas te laten plaatsen, mocht jouw woning dat nog niet hebben. Daarnaast zijn er een aantal kleinschalige maatregelen, zoals het dichten van allerlei naden en kieren, het isoleren van cv leidingen in onverwarmde ruimtes of het plakken van folie achter alle radiatoren in jouw woning. Wil je dat jouw woning aanzienlijk meer waard wordt? Dan is het aan te raden om te kiezen voor een grootschalig isolatieproject, zoals het isoleren van de gevel, de vloer of het dak.

De tuin (gedeeltelijk) opnieuw laten aanleggen

De tuin is een bepalende factor in de uitstraling van jouw woning. Is jouw tuin slecht onderhouden, dan lijkt jouw woning direct een stuk ouder en minder goed onderhouden. Wil jij jouw woning verkopen of de waarde van jouw woning verhogen? Dan is het opnieuw aanleggen van (een gedeelte van) de tuin absoluut aan te raden. Door bijvoorbeeld enkel de bestrating te vervangen en het onkruid uit jouw tuin te verwijderen lijkt jouw tuin weer als nieuw en kan jouw woning tot 10% hoger getaxeerd worden. Het aanpakken van jouw tuin is dus absoluut de moeite waard.

4 tips voor in het inrichten van je kantoorpand

Een kantoorpand inrichten is niet makkelijk, er zijn veel benodigdheden voor nodig om een goede basis te hebben. Een kantoorpand kan veel zeggen over een bedrijf. Tenslotte komen er allerlei zakenrelaties over de vloer dus is het belangrijk om het wel in orde te hebben. Wij hebben een aantal tips voor je om het inrichten van een kantoorpand makkelijker te maken.

  1. Inrichting

Het is handig en belangrijk om je kantoorruimte zo efficiënt mogelijk in te richten. Daarbij is het handig om de verschillende afdelingen van je werkzaamheden bij elkaar te zetten zodat je niet het hele pand door hoeft als je iemand nodig hebt. Ook moet je er voor zorgen dat er genoeg overzicht is en dat je overal goed doorheen kan lopen.

  1. Licht

Om een goede en gezonde werksfeer te creëren is het goed om veel daglicht door te laten in je kantoorruimte. Dit scheelt ook in de energiekosten en het is mooier licht op je werkruimte. Er is bewezen dat daglicht beter is voor de productiviteit en de gezondheid.

  1. Groen

Om de sfeer te verbeteren, gaten te dichten of gewoon om het allemaal wat gezelliger te maken zijn planten een goede oplossing. Planten zorgen ook voor een schonere lucht op kantoor waardoor de stemming toch altijd weer wat beter wordt. Als je nog groener wilt gaan denken kan je rekening houden met licht uitzetten in ruimtes die niet gebruikt worden.

  1. Gezonde werkplek

Bij een gezonde werkplek hoef je niet meteen te denken aan frisse lucht en dergelijke, maar ook aan welk materiaal je werknemers gebruiken. Om optimaal te kunnen werken zonder klachten in bijvoorbeeld je nek is het handig om een laptopstandaard te gebruiken. Zo komt je beeldscherm hoger waardoor je je nek minder belast.

Tips bij de aanschaf van een woning

Veel mensen hebben geen idee waar zij allemaal op moeten letten bij de aankoop van een woning. Dit kan komen doordat zij het simpelweg niet weten, maar ook onvoldoende vooronderzoek draagt hieraan bij. Het is goed om vol informatie op pad te gaan, want de woningmarkt is enorm in beweging. Maar hoe schaf je verstandig een woning aan? Wij van Sfeerhuys Geerts zullen een aantal belangrijke tips voorschotelen en hopelijk weet jij jouw droomwoning aan te schaffen.

Blijf concurrentie voor

Wanneer je het huis van je dromen heb gevonden zal je in de meeste gevallen niet de enige zijn. Daarom is het goed om wat zaken meteen op papier te zetten. Zorg, natuurlijk na de eerste bezichtiging, er meteen voor dat er een tweede bezichtiging wordt gepland. Zo kan je een kleine voorsprong inbouwen en ben jij straks degene die aan het langste eind trekt.

Vooronderzoek

Onderzoek is en blijft belangrijk bij de aanschaf van een nieuwe woning. Zorg ervoor dat je weet in welke prijsklasse je een woning kunt kopen. Zo ga je op zoek in de juiste richting en blijkt het niet achteraf dat je verkeerde keuzes hebt gemaakt. Je kan online een berekening maken van je mogelijke hypotheek, maar het is aan te raden om dit ook door een professional te laten bekijken.

Kwaliteit van de fundering

Het is te allen tijde goed om de fundering van de woning door een professional te laten bekijken. Een bouwkundig rapport bij Inspeciecentrum.nl kan de oplossing bieden. Zo weet je zeker dat je een huis koopt waar niet over een aantal jaren voor duizenden euro’s verbouwd moet worden terwijl je het op voorhand al had kunnen weten.

Verduisterende rolgordijnen en de voordelen ervan

De populariteit van verduisterende rolgordijnen neemt toe. Veel mensen zien de voordelen van verduisterende rolgordijnen (zeker voor op de slaapkamer) in. Waarom verduisterende rolgordijnen zo geschikt zijn voor slaapkamers? De naam zegt het eigenlijk al. Voor een goede nachtrust is het belangrijk dat uw ruimte verduisterend is. Een rolgordijn is stijlvol en (over het algemeen) redelijk goedkoop. 

Waarom verduisterende rolgordijnen?

Verduisterende rolgordijnen hebben naast het verduisterende effect en de prijs nog andere voordelen. Zo zijn verduisterende rolgordijnen energiebesparend en geluidswerend. Naast verduisterende gordijnen zijn er namelijk ook transparante en semi-transparante rolgordijnen, die minder geluidswerend en energiebesparend zijn. Verduisterende rolgordijnen zijn dus een stuk duurzamer!

Op maat of standaardmaat?

Als u een verduisterend rolgordijn  wilt aanschaffen komt u al snel de vraag tegen of u voor een standaardmaat zou moeten gaan of voor maatwerk. Beide hebben ze hun voordelen. Standaardmaten zijn goedkoop, zijn handig als u raam ook die afmeting heeft en ze zijn vaak van prima kwaliteit! Heeft u echter een raam dat niet een standaardmaat heeft, dan is het kiezen voor maatwerk vaak de oplossing. Relatief gezien is maatwerk tegenwoordig niet meer zo duur als dat het vroeger was. De nieuwste trend, waarin webshops voor een relatief lage prijs raamdecoratie kunnen leveren is zeer populair.

Is de bouwmarkt nog wel van deze tijd?

Een vraag die veel mensen nog weleens hardop stellen is of raamdecoratie nou echt bij de bouwmarkt dient te worden gekocht. In een land waar tegenwoordig service zeer belangrijk is, is een bouwmarkt verre van perfect. Een aankoop vergt betrokkenheid en dat is niet iets wat je in iedere bouwmarkt tegenkomt. U moet zichzelf afvragen of u zelf genoeg kennis heeft om de raamdecoratie uit te zoeken wanneer u het wilt aanschaffen bij een bouwmarkt.

Raamdecoratie van een webshop

Ongekend populair is tegenwoordig raamdecoratie bij een webshop. Ook verduisterende rolgordijnen zijn goed te bestellen bij een webshop. Zo kwamen wij bijvoorbeeld Veneta.com tegen, waar je zelfs een gratis adviesafspraak kan maken. Wat ons betreft de toekomst van de retail!

Installatie pvc vloeren

Wij zullen niet zeggen dat u een pvc-vloer  niet zelf kunt leggen, omdat we dan een aantal zeer handige doe het zelvers tekort zullen doen, maar de installatie van een PVC vloer vereist VAKMANSCHAP.

PVC vloerdelen zijn slechts enkele mm dik en worden normaal direct zonder onderlaag op de bestaande vloer verlijmd. Het is dan ook noodzaak dat deze ondervloer zeer glad is hetgeen men kan bereiken door egaliseren of het aanbrengen van een speciale onderlaag. Eigenlijk is egaliseren gewoon een must, anders zie je iedere oneffenheid weer terug in uw vloer. Eén korreltje zand in uw lijm en dat korreltje gaat u na verloop van tijd zien. Een goedkope PVC vloer heeft een kwalitatief mindere toplaag dan een duurdere. Dat uit zich in slijtage, scheuren, vegen die er niet uit gaan, etc. De prijs van de complete vloer bestaat dan ook niet uit alleen maar PVC maar voor een grootdeel ook uit de kosten en arbeid voor egaliseren en leggen. Wilt u meer informatie als wij de vloer voor u leggen kijk dan bij onze legservice..

 

Egaliseren

 

Het egaliseren is een specialisatie op zich. Uiteraard kunt u bij iedere bouwmarkt egaline kopen echter vergeet men daar er vaak bij te vertellen dat u niet zomaar met egaline aan de slag kunt gaan.

In nieuwbouw is het belangrijk dat de te egaliseren vloer goed droog is. Een zand cementvloer van 7 cm. droogt ongeveer met 1 cm. per week !

De veel gebruikte Anhydriet vloeren hebben vaak nog langer nodig. ( zie voor anhydriet onze aparte beschrijving)

Alvorens u een vloer kunt egaliseren moet u deze primeren met een speciale vloer primer of u moet een egaline gebruiken waar deze primer al in verwerkt is. (duurdere egaline) Doet u dit niet dan heeft de egaline geen goede hechting met de bestaande vloer en kan los komen. Als dit gebeurd voordat u gaat leggen dan is het niet leuk maar is de schade nog te overzien. Gebeurd dit na het leggen dan betekent dit vaak dat de gehele vloer afgeschreven moet worden.

Na het egaliseren moet de vloer geschuurd worden met een speciale schuurmachine om een uiteindelijk goed resultaat te bereiken.