Financieel

Nieuwe woning op het oog? 3 tips om goed te onderhandelen!

Bij het koopproces van een nieuwe woning zijn er talloze aspecten om rekening mee te houden. Denk bijvoorbeeld aan de mogelijkheden om op termijn uit te bouwen of te verbouwen, de mogelijkheid om een kamer op te splitsen in twee losse ruimtes, enzovoorts. Voordat je een nieuwe woning betrekt, breekt er een periode van onderhandelen aan. Hoe pak je dit het beste aan? In dit artikel zetten we drie handige tips voor je op een rijtje, die hierbij kunnen helpen.

Tip 1: kies voor de hulp van een aankoopmakelaar

Om het onderhandelen bij de aanschaf van een nieuwe woning makkelijker te maken, kan het slim zijn om de hulp van een aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar biedt hulp bij het voeren van de onderhandelingen, de makelaar weet de zwakke punten van de woning te benoemen, enzovoorts. Zeker bij de eerste koop van een woning kan dit verstandig zijn. Zo sta je er niet alleen voor!

Tip 2: betrek een deel van het interieur bij de deal

Wanneer een verkopende partij niet bereid is om in prijs te zakken, kan het interessant zijn om een deel van het interieur bij een deal te betrekken. Mogelijk hangen er nog gordijnen in de woning, of ligt er nog een mooie vloer. Een verkoper zal deze elementen niet langer nodig hebben na de verkoop van de woning, maar wil ze wellicht ook niet gratis weggeven. Door deze elementen in de onderhandelingen mee te nemen, hoef je ze zelf niet meer te kopen.

Tip 3: vraag altijd een bouwkundig rapport op

Een verkopende partij zal in veel gevallen een bouwkundig rapport van de woning op hebben laten stellen. Neem dit document door, voordat je aan de onderhandelingen begint. Zo kun je tijdens de onderhandelingen op gebreken wijzen.

Hier vind je nog meer tips om de onderhandelingen over een woning makkelijker te maken.

Maak je tafel af met een tafelloper

De tafel speelt een belangrijke rol in elk huishouden. Het is de plaats waar onze dag begint met een gezond ontbijtje en het is de plaats waar onze dag eindigt met een heerlijk diner. Gedurende de dag wordt aan de tafel gewerkt, geluncht, gepraat en gedronken. De kleintjes van het gezin gebruiken de tafel als hun designlab en maken er prachtige tekeningen aan, terwijl de oudere kinderen hun huiswerk aan tafel maken. ’S Avonds wordt de tafel een plaats om heerlijk aan te eten en te borrelen met vrienden, familie of gewoon met het eigen gezin. Het intensieve gebruik van de tafel zorgt ervoor dat het bijna onmogelijk is om de tafel te beschermen en mooi te decoreren. Echter, door te kiezen voor prachtige tafellopers in combinatie met een mooie bos bloemen ziet jouw tafel er altijd stijlvol uit!

Klasse en uitstraling

Een tafelloper straalt klasse uit. Het geeft elke tafel moeiteloos een koninklijke twist. Tafellopers kunnen zowel horizontaal als verticaal over de tafel worden gelegd. Door te tafelloper over de lengte van de tafel te plaatsen worden de tafel en de ruimte waarin de tafel staat optisch langer. Door een tafelloper over de breedte van de tafel te plaatsen leg je de nadruk op de breedte van de tafel en lijkt de ruimte waarin de tafel staat optisch breder. Kies je voor een tafelloper over de breedte van de tafel? Dan is het aan te raden om voor elk set stoelen een tafelloper te plaatsen. Zo creëer je eenheid en rust in jouw interieur en krijgt jouw tafel in een handomdraai een royale uitstraling.

Een tafelloper voor alle gelegenheden

Tafellopers kunnen gebruikt worden voor alle gelegenheden. Ze kunnen ter decoratie over een tafel geplaatst worden, maar ze zijn ook functioneel. Denk bijvoorbeeld aan een fantastisch diner met vrienden of familie. Combineer jouw tafelloper met een bijpassend tafellaken en creëer een op die manier een prachtige, stijlvolle tafel. Presenteer vervolgens al het heerlijke eten op de tafelloper, zodat het eten de aandacht krijgt die het verdient. Door een tafelloper in huis te hebben wordt elk etentje een groot succes.

Een tafelloper kopen

Wil jij een tafelloper kopen maar twijfel je welke kleur het meest geschikt is voor jouw tafel? Dan hebben wij een aantal tips voor je:

  • Zorg dat de kleur van de tafelloper de kleur en het materiaal van jouw tafel accentueert en niet laat verdwijnen
  • Zorg ervoor dat de kleur van de tafelloper aansluit bij de hoofdkleuren van jouw interieur
  • Zorg ervoor dat de kleur van de tafelloper past bij de kleur van jouw meest gebruikte tafellaken
  • Zorg ervoor dat jouw tafelloper het interieur versterkt en een koninklijke uitstraling geeft

Online tuinplanten bestellen

Tegenwoordig bestellen we van alles online, maar wist u dat u ook online planten kunt bestellen? Als u iets bijzonders wilt is dat heel handig!

In de reguliere tuincentra staat vaak een beperkt aanbod, terwijl er prachtige en heel bijzondere tuinplanten zijn. Kijk bijvoorbeeld eens bij de tuinplanten van directplant.nl. Ook als u niet weet wat u wilt, kunt u hier heel makkelijk zoeken op kleur en bloeiseizoen!

Tuinplanten, struiken en bomen vormen samen met de harde materialen de tuin en bepalen de sfeer. Wilt u in één keer een plantenborder aanleggen dan bestaan er borderpakketten. Deze pakketten kiest u aan de hand van kleur en stijl en u kiest net zoveel pakketten als u aan vierkante meters te vullen heeft. Of u nu kiest voor wit, roze, blauw of een mix aan kleuren en vormen, het is allemaal mogelijk. Naast borderpakketten kunt u ook voor kant-en-klare hagen kiezen. Zo wordt het aanleggen van een tuin wel heel makkelijk!

Wilt u zelf aan de slag dan zijn er een aantal tips om een border te ontwerpen.

  • Bepaal eerst of de border in de zon, halfschaduw of schaduw ligt. Halfschaduw is over het algemeen het makkelijkste en schaduw het moeilijkste.
  • Let op de grondsoort. Er zijn planten die kieskeurig zijn.
  • Kies dan voor verschillende bloeitijden zodat uw border op meerdere momenten aantrekkelijk is.
  • Breng hoogteverschillen aan door te variëren met planthoogtes. Vooraan kunnen de lager blijvende planten, achteraan de hoge planten.
  • Zorg voor variatie in blad en bloem. Bijvoorbeeld door bloeiaren met bloemschermen te combineren. En fijn blad met groot blad. Dat maakt het interessant om naar te kijken.

Vergeet ook niet om struiken en bomen in uw tuin te planten. Dat is het geraamte van uw tuin! Daarom is het ook belangrijk om bladhoudende planten of struiken in de tuin te zetten. Zo heeft u het hele jaar iets groens om naar te kijken.

Neem eens een kijkje in de uitgebreide plantengids van Directplant en laat u inspireren!

Zelf verhuizen of een verhuisbedrijf inhuren?

Als je wil verhuizen is het verstandig om te weten wat je doet. In deze tekst kan je lezen wat verstandig is om te doen.

Zelf verhuizen of een verhuisbedrijf inhuren?

Als je een kleine inboedel hebt of als je niet ver hoeft te reizen is het verstandig om zelf te verhuizen je kan je dan gewoon hulp vragen aan bekenden. Dan is het zo gebeurt.

Als je een grote inboedel hebt, of je moet ver reizen voor je verhuizing, dan is het verstandig om een verhuisbedrijf in te huren. Waarom? Een verhuisbedrijf is gespecialiseerd in verhuizen. Dit klinkt natuurlijk logisch. Als je een verhuisbedrijf inhuurt weet je zeker dat je verhuizing soepel verloopt. Van te voren maak je afspraken met het verhuisbedrijf. Je bespreekt wat je zelf wil doen en wat zij mogen doen. Je kan er bijvoorbeeld voor kiezen om alles zelf te doen: Een checklist maken, alles sorteren, inpakken en inladen. Het enige wat je verhuisbedrijf dan doet voor je is de spullen van A naar B brengen. Waar je ook  voor kan kiezen is alles uit te laten besten aan het verhuisbedrijf.

Een groot voordeel van het uitbesteden van je verhuizing is dat jij je minder op je verhuizing hoeft te richten. Zo kan kan je je op belangrijkere zaken richten van je verhuizing. Je hoeft je geen zorgen te maken over spullen die je nog moet inpakken ect.

Per verhuizing verschilt het dus erg wat je kan doen en wat de mogelijkheden zijn. Als je een kleine verhuizing hebt kan je dit aan vrienden en familie vragen, maar bij een

 

Een slotenmaker beveiligt uw huis optimaal

Wie denkt dat zijn of haar huis goed beveiligd is, zal raar opkijken als er plotseling een inbreker in de woon- of slaapkamer staat. Door het toegenomen geweld wat inbrekers gebruiken om woningen binnen te dringen, is het steeds lastiger geworden om een woning op de juiste manier te beveiligen. Normale tweepuntsloten die voorheen vaak gebruikt werden voldoen niet meer aan de eisen die gesteld worden aan een veilige woning. Een slotenmaker kan u helpen bij het beveiligen van uw woning. Niet alleen zal een slotenmaker controleren of uw sloten veilig genoeg zijn, ook kan de slotenmaker u helpen bij het installeren van inbraakpreventiecomponenten. Denk aan een bewegingssensor, een elektronische camera, enzovoorts.

De juiste sloten voor ramen en deuren

Een goede huisbeveiliging begint met de installatie van de juiste sloten op ramen en deuren in huis. Op ramen maakt men doorgaans gebruik van bijzetsloten, die worden aangeboden als opleg- en insteeksloten. Deuren worden vaak beveiligd met een cilinderslot, die eveneens in twee soorten voorkomen: tweepunt- en driepuntsloten. Het verschil zit logischerwijs in het aantal contactpunten wat een deur met de deurpost heeft. Houd er rekening mee dat driepuntsloten aanzienlijk veiliger zijn dan tweepuntsloten. Het kost een inbreker hierbij immers meer tijd om de deur open te breken dan bij een tweepuntslot.

Optionele beveiligingscomponenten installeren

Slotenmakers zullen u niet alleen helpen bij het installeren van de juiste sloten op uw ramen en deuren. Ook kan een slotenmaker met u meedenken over geschikte inbraakpreventiecomponenten voor in huis. Denk aan een elektronische camera, een bewegingssensor, enzovoorts. Het is sterk van de indeling van uw woning afhankelijk, welke beveiligingscomponenten het meest geschikt zullen zijn. Doorgaans raadt men aan om eerst een beveiligingsanalyse van uw woning te laten maken door een slotenmaker. Hierbij bekijkt een slotenmaker welke risico’s u mogelijk loopt en hoe u deze het beste af kunt dekken.

Bron: www.deslotenmakerkortrijk.be

 

 

3 tips van een loodgieter bij een lekkage

U hoopt vanzelfsprekend dat het u nooit zal overkomen, een lekkage in huis. Toch komt het geregeld voor dat mensen te kampen krijgen met lekkages. Om de schade bij lekkages te beperken is het sterk aan te raden om de lekkage zo snel mogelijk te laten verhelpen door een erkende loodgieter bij u in de buurt. Een loodgieter kan u helpen bij het opsporen van de bron van een lekkage en direct voor een passende oplossing zorgen. Vaak is het hierbij voldoende om de dakbedekking te herstellen, leidingen opnieuw aan te leggen, enzovoorts. Hak- en breekwerk wordt hierdoor steeds minder snel noodzakelijk! Dit is tevens te verklaren door de vernieuwde technologieën waarmee de bron van een lekkage kan worden opgespoord. Wij geven u, in samenwerking met een loodgietersbedrijf uit Deinze, graag drie tips die u zelf alvast zou kunnen opvolgen bij een lekkage!

Tip 1: probeer de bron van een lekkage te vinden

Des te sneller u de bron van een lekkage gevonden heeft, des te kleiner is de kans ook op een blijvende waterschade. Probeer de bron om deze reden zo snel mogelijk te achterhalen en deze direct af te dichten met een natte doek, wat kit, enzovoorts.

Tip 2: schakel een loodgieter in bij lekkages

Wanneer de omvang van de lekkages groter is, of wanneer u de bron niet direct zelf kunt vinden, is het raadzaam om een loodgieter in te schakelen. Een loodgieter kan u helpen bij het opsporen van de bron en direct voor een passende oplossing zorgen. Zo wordt een blijvende waterschade zo goed mogelijk voorkomen.

Tip 3: laat uw loodgieterselementen onderhouden

Tot slot is het sterk aan te raden om uw loodgieterselementen in huis regelmatig te laten onderhouden. Laat een loodgieter bijvoorbeeld naar de staat van uw leidingen kijken, laat de loodgieter controleren of er sprake is van lekkages rond de afvoer van uw sanitaire voorzieningen, enzovoorts.

 

 

Hoe herken je luxe overhemden

Het is een herkenbare situatie voor heel veel mannen. Je hebt binnenkort een belangrijke presentatie, maar wilt niet met een goedkoop overhemd rondlopen. Je wilt voor luxe, chique en stijl gaan. Alleen dan moet je wel weten wat je moet zoeken. Luxe overhemden vinden vraagt inzicht in wat luxe overhemden precies zijn, waar je luxe overhemden aan kan herkennen en welke merken luxe overhemden verkopen.

 

Wat is een luxe overhemd?

Bij luxe denken we snel aan overdadig, overvloedig en rijkdom. Denk hierbij aan een vakantiehuis met sauna, zwembad en bubbelbad of aan een ketting uitgevoerd met allerlei peperdure parels, diamanten en andere gesteenten. Als je deze lijn doortrekt naar luxe overhemden, houdt dat dus in dat een luxe overhemd een overhemd is dat in overdaad is uitgevoerd.

 

Luxe overhemden zijn beter dan best en prachtiger dan mooi. Luxe overhemden zijn vervaardigd uit de allerbeste stoffen van hoogwaardig kwaliteit, de allerbeste knopen, de mooiste afwerking, de geweldigste verpakking. Luxe overhemden moeten niet goed zijn, maar het aller,- allerbeste. Daarom wordt er bij een luxe overhemd vaak ook gesproken van weelde of overdaad. Luxe overhemden worden vaak gemaakt van zeldzame en / of dure stoffen. Hierdoor zijn luxe overhemden schaars, maar daarmee ook gelijk heel exclusief.

 

De prijzen van luxe overhemden

Luxe overhemden herken je niet alleen aan de stoffen, weving, afwerking en verpakking, maar ook aan de prijs. Dure overhemden zijn vaak luxe overhemden. Een prijs van een luxe overhemd valt algauw boven de 100 euro’s. Het is een bedrag dat je niet 1, 2, 3 uitgeeft, maar je bent dan vaak wel verzekerd van een exclusief en luxe overhemd.

 

Als je het hebt over de echte super-de-luxe overhemden dan kom je toch eerder in de buurt van 400 tot 1000 euro per overhemd. Duur! Maar luxueus absoluut.

 

Echter is de prijs geen goede indicatie of iets een luxe overhemd is of niet. Er zijn ook fabrikanten die confectiekleding verkopen als luxe overhemden. Ze gebruiken normale stoffen, werken slecht af en de weving is niet op z’n best. Toch kunnen de fabrikanten er een duur prijskaartje aan hangen, terwijl de werkelijke prijs twee keer zo laag uit zou moeten vallen.

 

De merken van luxe overhemden
Er zijn een aantal bekende luxe overhemden. Overhemden die niet uit jouw kast mogen missen. Denk hierbij aan luxe OGER overhemden, luxe ARTU Napoli overhemden, luxe Eton overhemden, luxe Gant overhemde, luxe Cirkle of Gentlemen overhemden of luxe Corneliani overhemden.

 

Het meest luxe overhemd ter wereld

Ken jij bijvoorbeeld het allerduurste overhemd ter wereld? Nee, dan spreek je niet over paar honderden euro’s, maar over duizenden euro’s. Het duurste overhemd is 45.000 dollar! Het Zweedse kledingbedrijf ETON heeft dit luxe overhemd ontwikkeld voor de viering van de 80ste verjaardag van het merk.

 

Dit luxe overhemd is gemaakt van het allerbeste Egyptische katoen. De knopen zijn niet van parelmoer. De knopen zijn van diamanten. Ook de manchetknopen zijn ingelegd met witte diamanten. Met recht is dit overhemd het meest luxe overhemd. Alleen zou jij het durven dragen?